Опубликован Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ).

Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД).

В Жилищный кодекс РФ вносятся следующие изменения:

• организации, осуществляющие управление МКД, обязаны заключить договор со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;
• управляющие организации должны предусмотреть в договоре управления МКД, а жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) - в уставах, обязанность по заключению вышеуказанного договора. Договоры управления и уставы должны быть приведены в соответствие с новыми положениями в течение 90 дней с момента их вступления в законную силу (01.09.2023);
• техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования должны осуществляться одной специализированной организацией. Данные договоры необходимо привести в соответствие с новыми правилами до 01.01.2024.

Обращаем внимание, что ранее обязанность по заключению договора со специализированной организацией могла быть не предусмотрена договором управления МКД и уставами жилищных кооперативов и ТСЖ. Также не был урегулирован вопрос о проведении технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования одной организацией.
Обязанность организаций, осуществляющих управление МКД, ранее была прописана лишь в Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, то есть на уровне подзаконного акта.
Данные изменения позволят осуществлять более тщательный контроль за внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием с целью обеспечения безопасности собственников.
С текстом Федерального закона от 18.03.2023 N 71-ФЗ можно ознакомиться на сайте - publication.pravo.gov.ru.

Данный документ находится в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».
Купить программу для специалистов в области эксплуатации зданий и сооружений «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина