Минфин РФ разъяснил порядок учета денежных средств дольщиков для организаций, работающих на УСН
Министерство финансов России подготовило информационное письмо N 03-11-06/2/77017, разъясняющее порядок учета в доходах денежных средств дольщиков, поступающих на счета эскроу.
Практика применения требований Налогового кодекса РФ к организациям-застройщикам, работающим с использованием эксроу-счетов, еще только начинает нарабатываться.
Этот вопрос представляется еще более интересным для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения.
В письме Минфина РФ N 03-11-06/2/77017 от 08.10.2019 дается разъяснение по вопросу применения норм Налогового кодекса РФ в случае использования организацией-застройщиком счетов эскроу.
В частности, в данном документе поясняется, что вся сумма выручки от реализации объектов долевого строительства, поступающая от участников долевого строительства как на счет организации-застройщика, так и на счет уполномоченного банка в погашение обязательств застройщика по кредитному договору, признается доходом.
При этом, в соответствии с п.п.14 п.1 ст.251 Налогового кодекса РФ, к доходам, не учитываемым при определении налоговой базы, относятся средства целевого финансирования, в том числе имущество, полученное в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.
Для организаций, применяющих УСН, датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, а также погашения задолженности налогоплательщику иным методом. Для случая погашения задолженности в уполномоченном банке такой датой будет являться дата подписания сторонами акта взаимозачета встречных требований.
Данный документ находится в системе «Техэксперт: Стройэкспрет».
Купить специализированную программу для строителей «Техэксперт: Стройэксперт» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина
Письмо Минфина России от 24.09.2019 N 03-11-11/73352
Самозанятые не могут получить вычеты по НДФЛ
Приказ Ростехнадзора от 23 октября 2019 года N 402
Утверждены рекомендации к содержанию отчета по углубленной оценке безопасности действующих энергоблоков атомных станций