Ввод в эксплуатацию оборудования

Вопрос:

Нашим предприятием был приобретен объект незавершенного строительства. Были инициированы проектные работы по реконструкции. Далее получено разрешение на строительство. И в настоящий момент идут строительные работы. В основном доработка инженерных систем внутри здания. Параллельно нами были приобретены технологические линии, которые уже смонтированы. Кроме этого уже завершены пуско-наладочные работы с изготовителем оборудования. Здание еще не готово к приемке в эксплуатацию. Предприятие несет некие обязательства перед своими заказчиками и вынуждено производить продукцию на технологическом оборудовании, установленном в здании которое не введено в эксплуатацию.

Как правильно провести документально мероприятие по вводу в эксплуатацию оборудования при пока непринятом в эксплуатацию здании? Возможны ли некая временная приемка, режим продолжительной пуско-наладки оборудования?

Ответ:

1. По нашему мнению, использование оборудования в непринятом в эксплуатацию здании нарушает требования градостроительного законодательства.
2. Нет, законодательство не предусматривает временную приемку и режим продолжительной пуско-наладки.

Обоснование:

1. Эксплуатационная документация технологического оборудования в части обеспечения безопасности содержит, в том числе порядок ввода в эксплуатацию и способы предупреждения возможных ошибок, приводящих к опасным ситуациям (пп.5 п.3 приложения к ГОСТ 12.2.003-91 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Оборудование производственное. Общие требования безопасности).

Следовательно, порядок ввода технологического оборудования осуществляется на основании технической документации.

Эксплуатация реконструированного здания допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего его эксплуатацию (ч.2 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией (ч.1 ст.55 ГрК РФ).

Таким образом, можно сделать следующий вывод, что требования к обеспечению безопасного пребывания обслуживающего персонала в здании подтверждаются его вводом в эксплуатацию.

По нашему мнению, безопасная эксплуатация технологического оборудования возможна только в здании принятом в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства.

2. Законодательство не устанавливает возможность проведения процедуры временной приемки и эксплуатации технологического оборудования в режиме продолжительной пуско-наладки.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Гордынский Александр Антонович