Уведомление собственников МКД о изменении размера платы

Вопрос:

В нашем городе с 01.11.2020г. приступает к работе региональный оператор по ТКО. Мы (управляющая компания) должны уведомить собственников о том, что из состава платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходах исключается из платы за содержание жилого помещения. Каким образом мы должны уведомить об этом собственников? Где размещать уведомления? Достаточно ли разместить уведомление на сайте УК, в ГИС ЖКХ? Или надо на каждой доске информационной? И в какой срок - за месяц или за 10 дней? Спасибо

Ответ:

Порядок уведомления об изменении платы за содержание жилого помещения приведен в обосновании.

Обоснование:

Управляющая организация (далее - УО), осуществляющая управление многоквартирным домом (далее - МКД), обязана раскрывать информацию об изменении платы за жилые помещения и коммунальные услуги (п.31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила)).

Информацию об изменении платы за жилые помещения и коммунальные услуги необходимо разместить:

• на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен данный дом (пп."б" п.31 Правил);
• на информационных стендах (стойках) в представительстве УО (пп."в" п.31 Правил).
• на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, далее - ГИС ЖКХ (ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", пп."г" п.31 Правил).

Данную информацию необходимо раскрыть на досках объявления МКД и информационном стенде УО не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в МКД платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере, если иной срок информирования собственников помещений в МКД не установлен договором управления (пп."б", "в" п.31 Правил).

На сайте ГИС ЖКХ указанную информацию необходимо раскрыть не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором (п.7.1.1 раздела 10 Приказа Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр).

То есть в Вашей ситуации, до 01.12.2020 информация об изменении платы за содержание жилого помещения должна быть внесена в ГИС ЖКХ, если иной срок не предусмотрен договором управления МКД.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Сачков Виктор Павлович