Предельная или твердая цена

Вопрос:

В договоре подряда прописано: "Цена договора в соответствии со сметным расчетом (приложение N к договору) является предельной / твердой и составляет 597000 рублей".

Правильно ли указывать в договоре "предельная" и "твердая" одновременно? Не противоречат ли указанные понятия друг другу?

Ответ:

Твердая цена не подлежит изменению в течение срока выполнения работ, подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, это окончательная цена работы.

На практике цена договора является предельной, когда она не подлежит увеличению, то есть является максимальной, но при этом может корректироваться в меньшую сторону.

Обоснование:

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу пункта 4 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если цена является твердой, стороны не вправе требовать ее изменения (как увеличения, так и уменьшения). Это фиксированная, неизменная, окончательная цена работы. В частности, подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Единственное исключение из этого правило формулирует абзац второй пункта 6 статьи 709 ГК РФ: при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора подряда, подрядчик вправе требовать ее увеличения или (при отказе заказчика выполнить это требование) судебного расторжения договора подряда на основании статьи 451 ГК РФ.

Применительно к подрядным отношениям понятие "предельная цена" договора ГК РФ не употребляется. На практике цена договора является предельной, когда она не подлежит увеличению, то есть является максимальной, но при этом может корректироваться в меньшую сторону.

Как видим, приведенные понятия не являются тождественными по смыслу и содержанию.

Это следует учитывать, поскольку при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Иными словами, безопаснее употреблять однозначные, не вступающие в противоречие друг с другом термины. Однако в любом случае для целей толкования условий договора имеет значение контекст (содержание) договора, а также действительная общая воля сторон с учетом цели договора - была направлена она на установление окончательной, твердой цены или закрепление только верхней предельной ценовой границы.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Лисицкая Ольга Сергеевна