Оформление акта выполненных работ

Вопрос:

После выполнения работ по демонтажу старого покрытия кровли (рулонная кровля, утепление, пароизоляция, стяжка) Заказчик потребовал от нас предоставить ему акт о выполнении этих работ. Мы нигде не можем найти такой акт, и не знаем, обязаны ли мы вообще предоставлять этот документ и существует ли он.
Прошу Вас помочь и ответить на следующие вопросы:

1. Законно ли требование Заказчика?
2. Если да, то какой акт ему нужно предоставить и как его оформить? Возможно ли данные работы оформить путем составления акта на освидетельствование скрытых работ?
3. Если нет, то как нам обосновать свою позицию?

Ответ:

Требование Заказчика законно. В целях подтверждения выполнения работ по демонтажу старого покрытия кровли, Вам необходимо предоставить акт выполненных работ. Подробности приведены в обосновании.

Обоснование:

Акт выполненных работ - это подписанный заказчиком и подрядчиком документ, в котором фиксируются факт сдачи и результаты приемки работы (п.4 ст.753 Гражданского кодекса РФ). Подписание данного акта подтверждает, что объем работ выполнен в соответствии со сметой, обозначает фактическую стоимость всех выполненных работ.

Таким образом, по результатам выполнения работ по демонтажу старого покрытия кровли Вам необходимо оформить акт выполненных работ. В связи с чем, требование Заказчика о предоставлении ему акта выполненных работ правомерно.

Акт выполненных работ является первичным учетным документом. В акте выполненных работ должны содержаться следующие реквизиты (ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"):

• наименование документа;
• дата составления;
• наименование лица, составившего документ;
• содержание работ;
• стоимость работ;
• наименование должности лица (лиц), выполнившего (выполнивших) и принявшего (принявших) работы;
• подписи лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации.

Обращаем Ваше внимание, что обязательная форма акта выполненных работ отсутствует.

Однако Вы может воспользоваться формой актов приемки строительно-монтажных работ (КС-2), утвержденной Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
Следует отметить, акт на освидетельствование скрытых работ это промежуточный этап выполнения работ, который подтверждает показатели качества выполненных работ (п.3.45, 8.3.1 СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004).

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Сачков Виктор Павлович