О функциях лица, осуществляющего строительство

Вопрос:

Ранее в СП 48.13330.2011 имелся пункт, обязывающий лицо, осуществляющее строительство, следить за сохранностью принятых по актам работ: ...4.6 При осуществлении строительства на основании договора базовыми организационными функциями подрядчика (генподрядчика) как лица, осуществляющего строительство, являются: ...управление стройплощадкой, в том числе обеспечение охраны стройплощадки и сохранности объекта до его приемки застройщиком (заказчиком)... Однако в действующей версии от 2019 года такого пункта нет.

Чем в данный момент регламентирована сохранность объекта до сдачи его в эксплуатацию?

Ответ:

Функции лица, осуществляющего строительство, установлены частью 6 статьи 52 ГрК РФ.

Обоснование:

Пункт 4.3 СП 48.13330.2019 отсылает к функциям участников строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ.

Функции лица, осуществляющего строительство, установлены частью 6 статьи 52 ГрК РФ.

В число функций, установленных частью 6 статьи 52 ГрК РФ, управление стройплощадкой, в том числе обеспечение охраны стройплощадки и сохранности объекта до его приемки застройщиком (заказчиком), - не включено.

Данный вопрос регулируется на уровне договоров подряда и субподряда.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Груша Герман Афанасьевич