Этапность строительства - в разрешении на строительство

Вопрос:

В 2012 году нашим предприятием разработана проектная документация по проекту "Реконструкция резервуарного парка". В данной документации предусмотрена этапность выполнения работ: 1 этап "Северный парк", 2 этап "Южный парк".

ПД получила положительное заключение государственной экспертизы на общий проект "Реконструкция резервуарного парка". В заключении экспертизы предусмотрена также этапность выполнения работ и этапное введение в эксплуатацию.

Разрешение на строительство получено на общий проект "Реконструкция резервуарного парка", без учета разделения на этапы "Северный парк" и "Южный парк".

Возможно ли подписание акта комплексного опробования отдельно на каждый этап 1 этап "Северный парк" и на 2 этап "Южный парк", или акт комплексного опробования должен быть оформлен и подписан на общий проект "Реконструкция резервуарного парка"?

Ответ:

Нет, раз в разрешении этапов нет, то и в ЗОСе их быть не может, т.е. исполнительная документация готовится на объект в целом.

Обоснование:

Ч.12 ст.51 ГрК РФ допускает выдать разрешение на строительство на этап. Учитывая, что вводиться в эксплуатацию также будет объект в целом, то, в силу предмета проверки ГСН - на соответствие проекта (опять же в целом, поскольку этапы не выделены в разрешении на строительство), то и некий произвольный кусок исполнительной документации орган ГСН не примет. Напомню, что к извещению на начале строительства прилагается разрешение на строительство (ч.5 ст.52 ГрК РФ). Т.е. орган ГСН видит объект целиком.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Чеготова Елена Викторовна