Бытовые помещения предусматриваются в зданиях с постоянным присутствие обслуживающего персонала

Вопрос:

Между Комитетом жилищно-коммунальной политики администрации ... муниципального района (заказчик) и ООО "ННН" (подрядчик) заключен муниципальный контракт N 48 от 26.08.2020 на разработку проектной документации "Реконструкция станции водоподготовки (увеличение до 1200 м/сут) и строительство сетей водоснабжения. В настоящее время документация по объекту проходит государственную экспертизу.

Согласно техническому заданию в проекте выполняется реконструкция отдельно стоящей газовой котельной путем увеличения мощности с 25 кВт до 60 кВт. Существующее здание котельной представляет собой блочно-модульное здание с габаритными размерами 3х3х3м. Котельная работает в автоматизированном режиме без постоянного присутствия обслуживающего персонала, в связи с чем постоянные рабочие места на котельной не предусматриваются.

Экспертом по системе газоснабжения направлено замечание: "В теплогенераторной без постоянного присутствия обслуживающего персонала следует предусматривать санузел с умывальником, п.5.31 СП 281.1325800.2016". Выполнить перепланировку существующей отдельно стоящей котельной 3х3м без постоянного присутствия обслуживающего персонала с выделением санитарно-технического помещения не представляется возможным.

Кроме того, указанный СП 281.1325800.2016 согласно области применения относится к котельным, интегрированным в здания, а не отдельно стоящим, как в рассматриваемом случае. Дополнительно на площадке в соседнем здании водоподготовки имеется существующий санузел с умывальником, удовлетворяющий всем санитарным требованиям. Однако приведенные доводы эксперт не принимает и настаивает на обязательном выполнении п.5.31 СП 281.1325800.2016.

Для устранения замечания экспертной организации прошу дать разъяснения об обоснованности устройства санузла.

Ответ:

Требование эксперта не обосновано.

Обоснование:

Как вы правильно указали, СП 281.1325800.2016 не применяется в отношении отдельно стоящих котельных. Исходя из названия СП 281.1325800.2016, СП содержит нормы к теплогенераторным установкам, интегрированным в здания, то есть к встроенным, пристроенным и крышным.

В СП 281.1325800.2016 применяется даже не термин "котельная", а "теплогенераторная", то есть помещение (п.3.2), которое является частью здания.

Принимаемые проектные решения и отсутствие санузлов обосновываются ссылками на требования иных документов, которые вы используете при проектировании: к примеру, СП 89.13330.2016 (п.6.9), СП 41-104-2000 (п.4.4). В соответствии с нормами бытовые помещения предусматриваются в зданиях с постоянным присутствие обслуживающего персонала.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Плетцер Алина Станиславовна