Новости
Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-ПВсе новости

Конституционный Суд РФ защитил право граждан на жилище в делах о банкротстве банков

Конституционный Суд РФ постановлением от 03.02.2022 N 5-П признал положения пункта 1 статьи 61_2 и пункта 11 статьи 189_40 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", как позволяющие признать договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, недействительным в качестве подозрительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств, в течение одного года до принятия заявления о признании должника банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков), соответствующими Конституции РФ.
Этим же постановлением положения пункта 1 статьи 61_2 и пункта 11 статьи 189_40 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признаны не соответствующими Конституции РФ, ее статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой они, позволяя признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков) с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, в системе действующего правового регулирования не гарантируют реального получения гражданином ранее уплаченных им по этому договору денежных средств, которые могли бы быть использованы для удовлетворения его потребности в жилище.
До установления соответствующего законодательного регулирования при продаже с торгов в рамках процедуры банкротства жилого помещения после признания в соответствии с оспариваемыми положениями недействительной сделки купли-продажи этого жилого помещения, притом что оно является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина (покупателя по недействительной сделке), денежные средства в размере уплаченной им по договору цены в конкурсную массу не поступают, но передаются гражданину, а остальная часть средств, если таковые выручены, подлежит включению в конкурсную массу; до получения указанной денежной суммы, а также в течение установленного судом разумного срока после ее получения гражданин сохраняет право пользования жилым помещением; об этом праве информируются участники торгов.
Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Данный документ находится в системе «Помощник юриста».
Купить информационно-правовую систему для юриста «Кодекс: Помощник юриста» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина

Бесплатно скачать текст документа
Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П
Предыдущая новость:

Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 N 120

Вступает в силу положение о лицензировании деятельности по хранению и торговле гражданским и служебным оружием и патронами

Следующая новость:

Приказ Минтруда России N 37 от 31.01.2022

Утверждены Рекомендации по структуре службы охраны труда в организации