Требования к стандартному жилью вступают в силу

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью".

Согласно приказу жилое помещение может быть отнесено к стандартному, если является одним из следующих объектов недвижимости:

• объектом ИЖС площадью до 150 кв.м, расположенном на земельном участке площадью до 1500 кв.м, предназначенным для проживания одной семьи;
• блоком площадью до 130 кв.м в составе жилого дома блокированной застройки;
• квартирой общей площадью до 100 кв.м.

В жилом помещении должна быть предусмотрена чистовая отделка со следующими характеристиками:

• установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;
• установлены оконные блоки с подоконником, отвечающие требованиям энергосбережения;
• поверхности стен/перегородок выровнены и окрашены или оклеены обоями;
• поверхности потолков выровнены и окрашены, либо на них установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы;
• поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие;
• в санузлах: гидроизоляция по СНиП, установлена сантехника, смесители, осветительные приборы, вентрешетки и ревизионные люки. Поверхность потолков санузлов - из влагостойкого материала. На полу - гидроизоляция, стяжка и керамическая плитка;
• в кухне установлены: мойка с тумбой, плита (или варочная панель и духовой шкаф) и вентрешетка.

МКД должен иметь класс энергоэффективности В и выше. Доступ в квартиры и помещения общественного назначения должен учитывать потребности маломобильных групп населения.

По замыслу разработчиков, условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью позволят "использовать предусмотренные законодательством РФ механизмы по стимулированию строительства жилья и позволят повысить доступность жилья для всех граждан вне зависимости от уровня доходов". А сам документ, по их мнению, нацелен на то, чтобы "стимулировать застройщиков формировать социально-бытовую инфраструктуру и улучшать благоустройство городов".

Напомним, что термин "критерии стандартного жилья" пришел на смену понятию "жилье экономического класса" после вступления в силу в декабре 2017 года 506-ФЗ.

С принятием новых условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью утрачивает силу приказ Минстроя от 14 ноября 2016 года N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса".

Источник:
https://erzrf.ru/

Данный документ находится в системе «Техэксперт: Стройэкспрет».
Купить специализированную программу для строителей «Техэксперт: Стройэксперт» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина