Отказ в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, фактически прекратившего свое существование, противоречит требованиям закона, поскольку влечет за собой недостоверность содержащейся в реестре информации

Департамент городского имущества (истец) обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Росреестра (ответчик) об отказе в снятии в связи со сносом с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Решением арбитражного суда заявление Департамента удовлетворено. Арбитражный суд Московского округа постановлением от 20.11.2020 N А40-38670/2020 оставил указанное решение суда без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Департамент обратился в Управление Росреестра с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с их сносом. Управление Росреестра отказало Департаменту в осуществлении действий по снятию с государственного кадастрового учета объектов недвижимости по причине того, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также в связи с отсутствием в составе приложений к акту обследования документов, содержащих информацию о законном порядке сноса, гибели или уничтожении объекта (статья 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Полагая, что данный отказ Управления Росреестра не соответствует закону и нарушает права и законные интересы Департамента, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением.

Исследовав и оценив доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, установив, что документы о сносе объекта не являются обязательными приложениями к акту обследования, суды пришли к выводу, что отказ Управления Росреестра в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, фактически прекратившего свое существование, противоречит требованиям закона, поскольку влечет за собой недостоверность содержащейся в реестре информации.

Данный документ находится в системе «Помощник юриста».
Купить информационно-правовую систему для юриста «Кодекс: Помощник юриста» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина