Новые правила эксплуатации одноэтажных промышленных зданий

01.03.2018 вступили в силу СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2017 N 1169/пр (далее - СП 303.1325800.2017).

Одно из основных нововведений СП 303.1325800.2017 касается персональной ответственности руководителя службы эксплуатации здания.

Так, с 01.03.2018 персональную ответственность за надлежащую эксплуатацию одноэтажного промышленного здания и его ремонт несет руководитель службы эксплуатации (п.5.2 СП 303.1325800.2017).

Однако новым нормативным актом предусмотрено, что руководитель службы эксплуатации одноэтажных промышленных зданий может приказом по предприятию возложить персональную ответственность за выполнение отдельных видов работ по эксплуатации и ремонту здания на конкретных сотрудников службы эксплуатации (п.5.5 СП 303.1325800.2017).

До вступления в силу СП 303.1325800.2017 персональную ответственность за ненадлежащую эксплуатацию здания нес руководитель предприятия. Руководитель службы эксплуатации мог быть привлечен только к дисциплинарной ответственности за ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей в рамках трудового законодательства.

Одноэтажные промышленные здания зимой подвержены промерзанию, а летом наоборот прогреваются до очень высоких температур. В связи с этим в СП 303.1325800.2017 уделено особое внимание правилам эксплуатации систем вентиляции и теплоснобжения.

Система отопления одноэтажного здания промышленного предприятия должна эксплуатироваться с соблюдением следующих требований (п.9.2.2 СП 303.1325800.2017):

• контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны быть в исправном состоянии;
• тепловая изоляция трубопроводов в неотапливаемых помещениях должна быть без повреждений.

Тепловые пункты одноэтажных зданий промышленных предприятий должны обеспечивать необходимые расходы горячего водоснабжения и бесперебойную работу систем отопления (п.9.2.3 СП 303.1325800.2017).

Помещения тепловых пунктов должны иметь (п.9.2.4 СП 303.1325800.2017):

• освещение и параметры температурно-влажностного режима согласно проектной документации;
• исправную телефонную связь с диспетчерской и городской телефон;
• приямки, закрытые сверху решетками для обеспечения безопасной эксплуатации;
• приточно-вытяжную вентиляцию в исправном техническом состоянии.

Напомним, что вследствие ненадлежащей эксплуатации одноэтажного промышленного здания может быть нарушена работа системы кондиционирования и таким образом в организации будет нарушен температурный режим.

Нарушение температурного режима грозит нарушением санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации здания.

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований деятельность организации могут приостановить на 90 суток, а руководителю службы эксплуатации назначить штраф в размере до 2000 рублей (ст.6.4 Кодекса об административных нарушениях РФ).

Таким образом, предприятия, которые эксплуатируют одноэтажные промышленные здания, уже сейчас должны ознакомиться с СП 303.1325800.2017 и перестроить свою работу в соответствии с изложенными в них требованиями. Это позволит избежать негативных последствий при проверке предприятия местными органами исполнительной власти и органами, уполномоченными на ведение государственного строительного надзора.

Данный документ находится в системе «Техэксперт: Стройэкспрет».
Купить специализированную программу для строителей «Техэксперт: Стройэксперт» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина