Исчисление срока владения земельным участком в случае его продажи для получения налогового вычета по НДФЛ

Физическим лицом в 1998 году был приобретен земельный участок по договору купли-продажи. В 2016 году указанный земельный участок планируется продать, в связи с чем в этом же году получено свидетельство о праве собственности.

При расчете НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных им от продажи, в частности, земельных участков, находившихся в его собственности менее трех лет в размере не более 1000000 рублей.

Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик имеет право при расчете базы по НДФЛ уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Так как срок владения земельным участком при его продаже будет исчисляться с момента его государственной регистрации, а это меньше трех лет, то налогоплательщик может сам решить, что будет для него лучше - получить имущественный вычет или уменьшить базу для расчета НДФЛ.

Данный документ находится в системе «Помощник бухгалтера».
Купить информационно-правовую систему для бухгалтера «Кодекс: Помощник бухгалтера» Вы сможете, заказав бесплатную демонстрацию в Вашем офисе.
Позвоните по телефону: +7(495)730-07-66.
Контактное лицо: Зорина Екатерина