+7 (495)730-07-66
Консультация дня
Установление зоны охраняемого объектаВсе консультации

К вопросу об установлении зоны охраняемого объекта

Вопрос:

Были направлены документы для получения разрешения на 3 очередь строительства. Был получен отказ, в котором говорится, что отсутствует согласование от ФСО: "Земельный участок находится на территории, прилегающий к трассам проезда (перемещения) объектов Государственной охраны".

Регламент согласования с ФСО для получения разрешения на строительство. В каких нормативах прописано, что данный участок попадает под охранную зону и мы обязаны согласовывать третью очередь строительства с ФСО? При этом, прежние 2 этапа согласовывалась без обращения в ФСО.

Ответ:

Значит, есть решение ФСО об установлении данной зоны и с 4 августа 2018 года на дату подачи заявления о выдаче разрешения на строительство нужно решение об установлении данной зоны, а в самом решении и указывается, что и как нужно согласовать.

Обоснование:

В части того, что это - зона с особыми условиями - см. п.9 ст.105 ЗК РФ, в части порядка ее установления - см. постановление Правительства РФ от 20.06.2006 N 384 "Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон".

В части режима - см. п.1 ч.7 ст.106 ЗК РФ.

В части обязательности данной процедуры - п.8 ч.7 ст.51 ГрК РФ (как раз с 04.08.2018 соответствующие поправки вступили в силу).

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Чеготова Елена Викторовна

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.