+7 (495)730-07-66
Консультация дня
"Универсальный дизайн" или "разумное приспособление"?Все консультации

"Универсальный дизайн" или "разумное приспособление"?

Вопрос:

Прошу дать разъяснения, на основании какого нормативного документа Заказчик (частный инвестор) проекта многоквартирного жилого дома предусматривает (либо не предусматривает) размещение в нем квартир для семей с инвалидами другими маломобильными группами населения.

Это связано со следующим:

  1. Согласно п.1.2 СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" при проектировании новых зданий необходимо учитывать требования настоящего документа. Полнота применения норм не оговаривается, что означает полное приспособление здания для нужд МГН.
  2. Согласно п.4.3 СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" размещение квартир для семей с инвалидами устанавливается в задании на проектирование.
  3. Проектная организация разрабатывает проектную документацию, в том числе, на основании задания на проектирование, в соответствии с которым предусматривает (либо не предусматривает) размещение квартир для семей с инвалидами и обеспечивает соответствующие объемно-планировочные и инфраструктурные мероприятия.

Ответ:

В многоквартирных жилых зданиях "универсальный дизайн" применяется для входной группы от уровня территории до входа в лифт во всех случаях, а "разумное приспособление" относится к квартирам для инвалидов, если они предусмотрены заданием на проектирование.

Обоснование:

Вопросу совместного применения указанных в вопросе нормативных требований1 посвящено письмо Минстроя России от 26.12.2015 N 42677-АБ/08 "О применении стандартов и (или) сводов правил для соблюдения требований технических регламентов по строительству", в котором отмечается:

Указанные своды правил не имеют приоритета друг перед другом и поэтому должны применяться совместно. В многоквартирных жилых зданиях "универсальный дизайн" применяется для входной группы от уровня территории до входа в лифт во всех случаях, а "разумное приспособление" относится к квартирам для инвалидов, если они предусмотрены в конкретном жилом здании. Квартиры для инвалидов, пользующихся креслами-колясками согласно СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", рекомендуется размещать на уровне первого этажа, чтобы не устраивать зоны безопасности в лифтовых холлах вышележащих этажей.


1Пункт 4.3 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и пункт 1.2 СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" включены в "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (в ред. от 07.12.2016).

Груша Г.А.,

эксперт Линии профессиональной поддержки

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Подписаться на рассылку новых консультаций