Температура поверхностей стен и полов

Вопрос:

Житель требует выполнить ремонт межпанельных швов на основании того, что зимой температура пола 14 градусов. Нормируется ли температура поверхностей стен, полов в жилых помещениях?

Ответ:

Нет, температура поверхностей стен, полов в жилых помещениях не нормируется.

Обоснование:

Управляющая организация на основании договора управления многоквартирным домом (далее - МКД) обязана (ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ):

• выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД;
• оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме;
• предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений;
• обеспечить готовность инженерных систем;
• осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
• Управление МКД должно обеспечивать, в том числе (ч.1 ст.161 ЖК РФ):
• благоприятные и безопасные условия проживания граждан;
• надлежащее содержание общего имущества в МКД.

Так, для благоприятного проживания граждан, в жилых помещениях температура воздуха должна составлять не ниже +18 °C, а в угловых комнатах +20 °C (п.15 Приложения N1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Таким образом, управляющая организация в целях осуществления благоприятных условий для проживания граждан обязана следить, в том числе за соблюдением температурного режима в жилом помещении МКД.

Однако законодательство не предусматривает специального нормирования температуры поверхностей стен и полов в жилых помещениях дома.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Сачков Виктор Павлович