Списание денежных средств со специального счета застройщика

Вопрос:

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" у организации-застройщика открыт специальный счет застройщика в уполномоченном банке. Возможно ли списание денежных средств с данного счета на основании исполнительных документов (исполнительных листов, постановлений приставов и т.д.). В каких случаях и в каком размере?

Ответ:

На расчетном счете застройщика аккумулируются денежные средства лиц, привлекаемые для осуществления строительства. Обращение же взыскания в рамках исполнительного производства на денежные средства возможно только в случае принадлежности всех денежных средств должнику (застройщику), а также при обращении взыскания на принадлежащую должнику часть денежных средств, с указанием об этом в соответствующем постановлении, при условии возможности определения конкретной суммы принадлежащих должнику денежных средств. Если же при этом нарушаются интересы третьих лиц (участников долевого строительства), то обращение взыскания недопустимо.

С полным текстом консультации Вы можете ознакомиться, скачав файл по следующей ссылке.