О предмете экспертизы проектной документации после 01.08.2020

Вопрос:

В соответствии с постановлением N 985 от 4 июля 2020 года:

2. Установить, что принятые застройщиком или техническим заказчиком проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, разработка которых начата до вступления в силу настоящего постановления и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, проверяются на соответствие национальным стандартам и сводам правил (частям таких стандартов и сводов правил), включенным в перечень, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Если договор на проектирование и ТЗ подписаны в 2019 году, на экспертизу проект еще не представлен, экспертиза планируется в декабре 2020 года. Возникает вопрос, вносить ли изменения в проектную документацию по данному объекту, в связи с вступлением в силу постановления N 985, или продолжать разработку на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521?

Ответ:

Полагаем, что окончательное решение вам следует принимать с учетом требования части 5.2 статьи 49 ГрК РФ, имеющей приоритет в применении по отношению к пункту 2 постановления Правительства РФ от 04.07.2020 N 985 и позволяющее после 01.08.2020 направлять на экспертизу проектную документацию, подготовленную в соответствии с нормативными документами, включенными в перечень, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521.

При этом к указанному в части 5.2 статьи 49 ГрК РФ полуторагодичному "сроку применения" требований, действовавших на дату выдачи ГПЗУ, следует прибавить еще один год, если "срок действия" ГПЗУ истекает в период после 06.04.2020 до 01.01.2021.

Обоснование:

Согласно части 5.2 статьи 49 ГрК РФ при проведении экспертизы проектной документации линейного объекта (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет. При проведении экспертизы проектной документации линейного объекта (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату утверждения проекта планировки территории, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет. В случае, если с даты выдачи градостроительного плана земельного участка или даты утверждения проекта планировки территории прошло более полутора лет, при проведении экспертизы проектной документации осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату поступления проектной документации на экспертизу. При проведении экспертизы проектной документации линейного объекта, для строительства, реконструкции которого не требуется подготовка документации по планировке территории, осуществляется оценка соответствия данной проектной документации требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату поступления проектной документации на экспертизу. В случае внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, при проведении экспертизы в отношении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в которые были внесены указанные изменения, или при подтверждении соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям, предусмотренным частями 3.8 и 3.9 настоящей статьи, проводится оценка соответствия проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и примененным в соответствии с настоящей частью при первоначальном проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по результатам которых было получено положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

________________

Следует также отметить, что срок применения ГПЗУ для целей, предусмотренных частью 5.2 статьи 49 ГрК РФ, продлевается на один год, если срок его действия истекает в период после 06.04.2020 до 01.01.2021 (постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 440).

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Груша Герман Афанасьевич