Консультация дня
О подготовке раздела ПОДВсе консультации

О подготовке раздела ПОД

Вопрос:

Получили замечание от экспертизы для раздела ПОД линейного объекта "удалить акты на демонтаж зданий и сооружений и представить акты обследования конструкций с указанием объема демонтируемых конструкций, подлежащих повторному использованию/вывозу в отвал".

По другому объекту к этому же разделу было замечание от эксперта - "представить акты решения собственника на демонтаж".

В соответствии с какими документами должен оформляться данный акт, есть ли установленная форма, и какое наименование данного акта все-таки правильное?

Должен ли выполняться полноценный отчет визуального обследования зданий и сооружений с установлением категории технического состояния здания и выполнением чертежей планов, разрезов и т.д по результатам обмерных работ или достаточно толко подписанного акта с объемами демонтажа?

Несмотря на замечание, ГиПы продолжают требовать оформление "акта на демонтаж" по другим линейным объектам по форме(файл приложен). Насколько я понимаю, акты на демонтаж составляются кадастровым инженером уже после фактического сноса/демонтажа и не имеют отношение к проектной докуменации, и также данная форма не может заменить "акт решения собственника на демонтаж" в разделе 1 "Пояснительная записка" по постановлению N 87?

Ответ:

Давайте разделим - решение о сносе - это тот документ, который необходим в рамках гражданского законодательства, о том, что собсвтенник решил снести объект (его часть). Он необходим в ПОДе.

Обследование объекта нужно - это один из видов инженерных изысканий, однако, напомню, что ИИ и ПД могут подаваться на экспертизу как одновременно, так и сначала ИИ, потом ПД.

Обоснование:

См. пп."а" п.24, п.39 Положения о составе и содержании разделов проектной документации (постановление Правительства РФ N 87 от 16.02.08), ч.1 ст.263 ГК РФ - в части права на снос объекта, разд. 2 прил. к постановлению Правительства РФ от 19.01.2006 N 20.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Чеготова Елена Викторовна

Бесплатно скачать текст документа
О подготовке раздела ПОД

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.