Навес из металлоконструкций не является объектом недвижимости

Вопрос:

Юридическое лицо на арендованном земельном участке сельхоз. назначения, предоставленном для обслуживания объектов недвижимости, построило навес из металлоконструкций без возведения фундамента, стен, окон и дверей, для хранения сельскохозяйственной продукции, стоимость которого составила 16 млн. рублей. При проведении плановой проверки налоговая инспекция в своем заключении отразила построенный навес как объект недвижимого имущества, возведенный без разрешительных документов, права на который подлежат государственной регистрации. Юридическое лицо с такими доводами налоговой инспекции не согласно и считает построенный им навес сооружением, на строительство которого получение разрешения не требуется. Каковы критерии, отличающие объект недвижимого имущества от сооружения, и кем они устанавливаются? Как поступить при возникновении спора с налоговой инспекцией?

Ответ:

Такие объекты, как навес, как правило, не относятся к недвижимым вещам. Если в рассматриваемой ситуации спорный объект представляет собой совокупность металлоконструкций в виде навеса, не имеет фундамент либо его фундамент выполнен из разборных быстровозводимых конструкций, его перемещение возможно без несоразмерного ущерба его назначению, то он не относится к недвижимости и по существу является движимым.

С полным текстом консультации Вы можете ознакомиться, скачав файл по следующей ссылке.