Какой применять тариф при расчете платы за прошлые года?

Вопрос:

У управляющей организации, есть на управлении многоквартирный дом, в котором находятся помещения жилые и нежилые помещения в собственности организации. С 2017 года организации должны были заключить с РСО договоры, но тем не менее организация не заключила договоры с РСО и не платила за отопление и горячую воду. Необходимо произвести расчёт такой организации за отопление и горячую воду с 2017 по 2019 годы, но периодически менялся тариф по отоплению и ГВС. Как рассчитать отопление и горячую воду: по текущему тарифу или использовать в соответствии с периодом?

Ответ:

Производить расчет платы за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячую воду) необходимо по тарифам, установленным за соответствующий период расчета.

Обоснование:

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей (абзац 8 п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Следовательно, плата за коммунальную услугу рассчитывается из тарифа установленного в данный период времени за который производится расчет.

Таким образом, расчет за объем коммунального ресурса (отопление, горячую воду), потребленный за 2017, 2018, 2019 годы необходимо осуществлять с учетом установленных (действующих) тарифов в указанный период.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Сачков Виктор Павлович