+7 (495)730-07-66
Консультация дня
Класс энергоэффективностиВсе консультации

Как выполнить маркировку класса энергоэффективности на МКД?

Вопрос:

Осуществляем управление многоквартирным домом. МКД присвоен класс энергоэффективности "D", необходимо выполнить маркировку на доме. Каким образом это сделать, согласно новым правилам?

Ответ:

Указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм и размещается на одном из фасадов МКД на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30-50 см от левого угла здания.

Обоснование:

Требования к указателю (маркировке) класса энергетической эффективности, предусмотренны разделом III Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 г. N 399/пр (далее - Правила).

Согласно п.28 Правил, указатель класса энергетической эффективностипредставляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм для размещения на поверхности фасада дома.

Как указывает п.29 Правил на лицевой стороне поверхности пластины у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись: "КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ". В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (А, В, С, D, Е, F, G) высотой 200 мм, знак "+" высотой 100 мм, обозначающие класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемый многоквартирный дом (далее - МКД).

В нижней части пластины заглавными буквами указывается наименование класса энергетической эффективности: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий. При этом цвет шрифта и фона указателя может быть выбран в соответствии с уже существующими указателями, размещенными на фасаде МКД, либо черный цвет шрифта на белом глянцевом фоне.

В силу п.30 Правил, указатель класса энергетической эффективности МКД размещается на одном из фасадов дома на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30-50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена его видимость и сохранность.

Обратите внимание, что для информирования собственников помещений МКД лицо, осуществляющее его управление, размещает на информационных стендах внутри подъездов или относящихся к дому, этикетку класса энергетической эффективности, содержащую следующие сведения (п.31 Правил):

  • адрес МКД;
  • номер и дату акта о классе энергоэффективности МКД;
  • класс энергетической эффективности МКД - заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак "+" высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности;
  • указанные в акте о классе энергоэффективности МКД значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно;
  • таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности;
  • класс энергетической эффективности МКД, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии).

Необходимо учитывать, что за нарушение требований к оформлению указателя или этикетки класса энергетической эффективности ответственность Правилами не предусмотрена, однако органы государственного жилищного надзора вправе вынести предписание об их устранении.

Несоблюдение требований такого предписания в установленный срок является основанием для привлечения к административной ответственности по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ и составляет:

  • штраф от 50 000 до 100 000 руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет для должностных лиц;
  • штраф от 200 000 до 300 000 руб. для юридических лиц.

Мышенков Максим Сергеевич,

Эксперт проекта "Техэксперт: Эксплуатация зданий"

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в свя

Подписаться на рассылку новых консультаций