Эксплуатационная документация тепловых сетей

Вопрос:

Какая документация необходима для эксплуатации тепловых сетей здания (торгово-офисный центр)?

Ответ:

Перечень необходимой документации для эксплуатации тепловых сетей здания торгово-офисного центра приведен в обосновании.

Обоснование:

Ведение эксплуатационной документации тепловых энергоустановок и сетей осуществляться в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила).

Для эксплуатации тепловых сетей торгово-офисного здания оформляются следующие документы:

1) приказ о назначении ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых сетей (п.2.2.2 Правил);
2) должностные инструкции (п.2.8.1 Правил):

• ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых сетей;
• слесаря по ремонту и обслуживанию тепловых сетей;

3) приказ о прохождении стажировки на рабочем месте (п.2.3.11 Правил);
4) журнал проверки знаний обслуживающего персонала тепловых сетей (п.2.3.23 Правил);
5) график проверки знаний персонала, обслуживающего тепловые сети (п.2.3.19 Правил);
6) приказ о допуске персонала к обслуживанию тепловых сетей (п.2.3.34 Правил);
7) журнал учета проведения противоаварийных и противопожарных тренировок (п.2.3.48 Правил);
8) технические паспорта (п.2.8.1 Правил):

• котельного оборудования;
• теплового пункта;
• насосного оборудования;
• вентиляционной системы;

9) акты осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей на допуск в эксплуатацию (п.2.4.2 Правил):

• тепловых установок и сетей;
• котельной;

10) оперативный журнал или журнал дефектов и неполадок оборудования (п.2.6.7 Правил);
11) журнал записи результатов поверок, калибровок и ремонтов приборов (п.2.9.11 Правил);
12) журнал учета работ по нарядам и распоряжениям (приложение 4 к Правилам);
13) графики планово-предупредительных ремонтов (п.2.7.3 Правил):

• план график проведения обслуживания и ремонтных работ котельной;
• план капитального ремонта тепловой сети;

14) акты о ремонте энергоустановок (п.2.7.13 Правил):

• акт о ремонте энергоустановки после планового ремонта;
• акт приемки тепловой сети из капитального ремонта;
• акт на приемку из ремонта оборудования;
• акт на приемку из ремонта установки;
• акт о приемке из ремонта средств автоматики и КИП;
• акт приемки и сдачи в эксплуатацию системы теплопотребления;
• акт приемки и сдачи в эксплуатацию системы вентиляции;

15) генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и тепловыми сетями, утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями (п.2.8.1 Правил);
16) акты приемки тепловых установок и сетей от подрядной организации (п.2.4.4 Правил):

• акт на скрытые работы при укладке трубопроводов тепловой сети;
• акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность;
• акт приемки оборудования после индивидуального испытания;
• акт приемки оборудования после комплексного опробования;
• акт приемки функционального узла из монтажа и индивидуальных испытаний в пусковую узловую наладку;
• акт о приемке оборудования после проверки строительно-монтажной готовности;

17) акты об испытании трубопроводов (п.6.2.16 Правил):

• акт испытания трубопровода;
• акт о проведении испытания трубопроводов на прочность и герметичность;
• акт на гидравлическое испытание трубопровода;

18) акт о проведении продувки (промывки) трубопроводов (п.6.2.17 Правил);
19) акты об испытании системы теплопотребления (п.9.2.13, 9.3.25 Правил):

• акт по наружнему и внутреннему осмотру трубопровода;
• акт гидравлического испытания системы теплопотребления;
• акт теплового испытания системы теплопотребления;

20) акт предпусковых испытаний и регулировки вентиляционных систем (п.9.4.14 Правил);
21) журнал административных распоряжений (приложение 4 к Правилам);
22) журнал учета тепловой энергии и теплоносителя (приложение 4 к Правилам);
23) инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей (п.2.8.1 Правил).

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
     Эксперт Гордынский Александр Антонович