+7 (495)730-07-66
Семинары
25 ноября
среда
Кадастровая стоимость земельных участков: актуальные вопросы определения и изменения.
Особенности рассмотрения споров в связи с вступлением в силу КАС РФ
Лекторы

Денис Валерьевич Литвинов

управляющий партнер, адвокат Содружества Земельных Юристов

Наталия Витальевна Мирзоян

к.э.н., эксперт КГ «Инвестпроект»

Ирина Александровна Пазенко

заместитель Директора Департамента координации и контроля за реализацией переданных полномочий Министерства Российской Федерации по делам Крыма (до апреля 2015 г. – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ)

Елена Леонидовна Поветкина

начальник Управления обеспечения реализации мероприятий административной реформы Департамента градостроительной политики г. Москвы, советник юстиции 2-го класса, магистр частного права

Программа семинара

Программа мероприятия:

  1. Государственная кадастровая оценка земельных участков: новое в законодательстве, решениях высших судебных инстанций, правоприменительной практике
    • ЗК РФ, НК РФ, Закон «Об оценочной деятельности в РФ» (в редакции 225-ФЗ от 21.07.2014, 145-ФЗ от 08.06.2015) как основополагающие акты, регулирующие порядок и процедуры государственной кадастровой оценки земельных участков (ЗУ): соотношение норм, проблемные вопросы правоприменения
    • Новое в проведении государственной кадастровой оценки по нормам 225-ФЗ от 21.07.2014
    • Периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Государственный кадастр недвижимости
    • Дата определения кадастровой стоимости ЗУ при проведении кадастровой оценки: разъяснения сложных ситуаций (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28)
    • Перспективы принятия ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
    • Навстречу единой федеральной системе государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости (218-ФЗ от 13.07.2015)
  2. Кадастровая стоимость земельных участков с учетом ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28
    • Основные нарушения и ошибки при расчете кадастровой стоимости
    • Кадастровая стоимость вновь образуемых ЗУ, а также существующих ЗУ в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади ЗУ: порядок определения, сложные ситуации
    • Рыночная оценка ЗУ: правовые характеристики для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата, значение ограничений, обременений, оценка участков имущественных комплексов). Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель
    • Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке: практика работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных органах Росреестра
  3. Проблемы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде по правилам гл. 25 КАС РФ (с 15.09.2015). ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28: разъяснения экспертов
    • Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (ст. 248 КАС РФ). Как документально обосновать, что завышением кадастровой стоимости нарушаются права собственника
    • Экспертиза по делам о пересмотре кадастровой стоимости ЗУ (с учетом 145-ФЗ от 08.06.2015)
    • Обязательность урегулирования кадастровых споров в досудебном порядке перед обращением в суд: подтверждающие документы
    • В каких случаях и по каким основаниям суд может вынести решение, что отчет и экспертное заключение оценщика не могут быть приняты в качестве доказательства установленной кадастровой стоимости
    • Право на обращение в суд с заявлением о пересмотре (снижении) кадастровой стоимости ЗУ: собственника, сособственника, бывшего собственника; арендатора, соарендатора; участника долевой собственности; лица, имеющего исключительное право выкупа или аренды ЗУ (условия, порядок)
    • Проблема переоценки кадастровой стоимости в ходе и по результатам судебного разбирательства
    • Недопустимость рассмотрения требований об оспаривании кадастровой стоимости совместно с иными требованиями (о пересмотре налоговых и арендных платежей и пр.)
    • Рассмотрение споров с требованиями о пересмотре налоговых и арендных платежей в связи с переоценкой кадастровой стоимости: неурегулированные вопросы, позиция ВС РФ
  4. Кадастровые споры по правилам гл. 25 КАС РФ: новые процедурные нормы и важные нюансы
    • Подведомственность и подсудность дел по оспариванию кадастровой стоимости (с 15.09.2015)
    • Оспаривание кадастровой стоимости по правилам административного судопроизводства (с 15.09.2015)
    • Административные истцы и административные ответчики в кадастровых спорах. Особенности привлечения в качестве административного ответчика по кадастровым спорам: органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, утвердившего результаты оценки; регионального управления Рос­реестра (Федеральной кадастровой палаты)
    • Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости: содержание, сроки и порядок подачи, порядок рассмотрения по правилам КАС РФ (разъяснения сложных ситуаций). Обязательный пакет документов, прилагаемых к административному исковому заявлению: состав, порядок формирования
  5. Особенности рассмотрения кадастровых споров
    • По оспариванию решений, действий (бездействия) административного ответчика
    • По заявлениям об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной
    • По заявлениям о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки или ошибками при оценке
  6. Новые сроки рассмотрения кадастровых споров
  7. Проблема взыскания судебных расходов по кадастровым спорам в соответствии с нормами КАС РФ
  8. Практика рассмотрения кадастровых споров в судах в 2015 году: анализ, об­общение
  9. Перспективы судебной практики по кадастровым спорам в связи с вступлением в силу новых правил
  10. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Стоимость:

Для юр. лиц: Полная цена – 17.500 руб. | До 15 ноября - 12.300 Онлайн-трансляция – 8.600 руб.
Для физ. лиц: Полная цена – 17.500 руб. | До 15 ноября - 12.300 Онлайн-трансляция – 8.600 руб.