Программа мероприятия:

• Новое в градостроительном регулировании формирования, приобретения и использования земельных участков в 2016 году
• Виды разрешенного использования земельных участков
  • Правовой режим земельного участка по обновленному законодательству. Категории земель, виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков: соотношение понятий для целей правоприменения. Классификатор ВРИ земельных участков
  • Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок
  • Порядок изменения ВРИ. Как изменить ВРИ земельного участка с заменой одной категории земель на другую
  • Изъятие участка в связи с его ненадлежащим использованием: новая правоприменительная и судебная практика
  • Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы
• Новые правила формирования земельных участков из публичных земель (в т. ч. для строительства)
  • Способы образования земельных участков из публичных земель: новеллы законодательства, правоприменительная практика
  • Порядок уточнения и согласования границ образуемых земельных участков
  • Будущие, многоконтурные и ранее учтенные земельные участки
  • Новые способы приобретения прав на публичные земли (расширение сферы действия соглашений о перераспределении земельных участков и о сервитуте; использование публичных земель или земельных участков без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории): возможности, ограничения
  • Использование публичных земель без образования земельных участков: возможности и ограничения
• Градостроительная документация: состав, назначение (что важно знать землепользователю)
  • Какие градостроительные документы регламентируют порядок предоставления и использования земельного участка для строительства в пределах городских территорий и как эти документы влияют на подготовку проектной документации
  • Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), документы территориального планирования и градостроительного зонирования, градостроительный регламент: содержание, назначение. Нормы и правила градостроительного проектирования
  • Документация по межеванию городской территории: виды, состав. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): условия выдачи, процедуры подготовки и утверждения. Какая информация должна содержаться в ГПЗУ
  • Разработка градостроительной и землеустроительной документации по инициативе заявителя: алгоритм действий, проблемные случаи
• Новый порядок предоставления земельных участков в соответствии с градостроительной документацией: правила, процедуры, сложные случаи
  • Как состав и полнота землеустроительной и градостроительной документации влияют на процедуры предоставления земельного участка и получения разрешений на строительство и на ввод объекта кадастровой стоимости (ОКСа) в эксплуатацию
  • Предварительное согласование предоставления земельных участков для строительства
  • Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости
  • Торги по предоставлению земельных участков для строительства: новое в порядке и условиях проведения. На каких условиях юридические лица могут получить земельные участки без торгов
  • Аренда земельных участков из публичных земель для строительства: ужесточение правил; сроки аренды; сложные ситуации при приобретении на торгах права аренды на земельный участок
  • Изменение ВРИ земельных участков в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
  • Правила предоставления земельных участков под объектами незавершенного строительства
  • Основания для отказа в предоставлении земельного участка из публичных земель
• Регулирование строительства объектов недвижимости (ОКСов): разбор сложных ситуаций, судебная практика
  • Права инвесторов и застройщиков на земельные участки, предоставленные для целей строительства
  • Как получить разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию ОКСа: все правоустанавливающие документы, сложные ситуации
  • Допустимые случаи строительства без получения разрешения
  • Новое о самовольных постройках (критерии отнесения ОКСа к самовольной постройке, условия признания права собственности на самовольную постройку, основания сноса)
  • Принудительное отчуждение объекта незавершенного строительства у собственника: в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности; при отсутствии права на земельный участок
  • Долгострой как основание для принудительного исполнения требований об освобождении земельного участка и сносе строений: правоприменительная и судебная практика
  • Новый порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках
• Коллизии градостроительного и земельного законодательства, влияющие на права землепользователей и застройщиков: способы разрешения
• Защита интересов землепользователей и застройщиков
  • Особенности оспаривания в суде актов градостроительного регулирования субъектов РФ и местных органов власти (превышение органами власти пределов своих полномочий, иные основания для признания актов органов власти незаконными)
  • Судебная практика 2014–2016 гг. по спорам, связанным с землепользованием и застройкой
• Ответы на вопросы, практические рекомендации

Стоимость: 19.500 руб., при оплате до 11 марта - 13.700 руб.