Амортизация линий коммуникаций незавершенного строительства
Вопрос:
Мы строим новое производственное помещение, к которому еще дополнительно подключили водопровод и кабельную линию, кроме того, в помещение будет дополнительно закуплено оборудование и прочие сооружения. Работы по водопроводу и кабельной линии мы уже приняли от подрядчика. Можем ли мы данные сооружения вводить в эксплуатацию и начать амортизировать или надо ждать окончания строительства всего помещения?
Ответ:
Начисление амортизации в целях налогообложения прибыли по линиям коммуникаций возможно только по завершении строительства объекта и ввода его в состав амортизируемого имущества.
Обоснование:
Амортизируемым имуществом признается имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования свыше 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100000 рублей (пункт 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ).
В свою очередь, объект незавершенного капитального строительства не относится к амортизируемому имуществу. Начисление амортизации по объекту начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект введен в эксплуатацию (пункт 4 статьи 259 НК РФ).
Из рассматриваемой ситуации очевидно, что до окончания строительства объекта линии коммуникаций (водопровод, кабельная линия, иное оборудование) могут эксплуатироваться, однако такая их эксплуатация не связана с основной деятельностью производственного помещения по причине отсутствия таковой на этапе неоконченного строительства.
Между тем факт эксплуатации объекта в целях извлечения дохода (для деятельности, направленной на получение дохода) имеет значение для определения возможности начисления амортизации. Без этого начислять амортизацию нельзя (пункт 1 статьи 252, пункт 4 статьи 259 НК РФ).
То есть начислять амортизацию на линии коммуникаций и относить ее сумму на затраты по строительству производственного объекта налоговое законодательство не позволяет. Амортизация по таким линиям будет включаться в налоговые расходы только после того, как сам производственный объект будет полностью построен и введен в эксплуатацию.
Лисицкая О.С.,
эксперт по гражданскому,корпоративному и трудовому праву